70歲的王健林，最近因?yàn)橐粡垺笆莸狡ぐ恰钡恼掌?，再次成為了熱議的焦點(diǎn)。從曾經(jīng)意氣風(fēng)發(fā)的中國(guó)首富，到如今穿著牛仔褲和運(yùn)動(dòng)鞋奔波在“賣資產(chǎn)”的路上，這位曾經(jīng)的地產(chǎn)大佬，用身體力行讓大家見(jiàn)識(shí)了什么叫“斷臂求生”。一個(gè)傳奇影業(yè)，一個(gè)豪華游艇品牌，統(tǒng)統(tǒng)打包賣掉，只為讓萬(wàn)達(dá)能撐下去。有人說(shuō)，他是大潮退去后，還能站著的那一個(gè)；也有人感慨：當(dāng)初和他齊名的那些地產(chǎn)大佬，現(xiàn)在的結(jié)局可比他慘多了。這事兒看著像個(gè)笑話，卻又讓人笑不出來(lái)。時(shí)代變了，王健林變了，甚至整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)也變了。可活著，是最重要的事。

時(shí)間撥回到十年前，2014年的時(shí)候，王健林正是風(fēng)光無(wú)限的“地產(chǎn)一哥”。那一年，萬(wàn)達(dá)的收入突破千億，他本人也登上了中國(guó)首富的寶座。那時(shí)候的王健林，不僅在國(guó)內(nèi)揮斥方遒，還在國(guó)際市場(chǎng)上高調(diào)布局。買下了美國(guó)的傳奇影業(yè)，又搞定了英國(guó)的頂級(jí)游艇公司圣汐國(guó)際，還豪擲7億英鎊，在倫敦核心區(qū)建了一個(gè)超五星級(jí)酒店。王健林一度是“有錢(qián)任性”的代名詞，甚至連和馬云的賭約都成了茶余飯后的談資：到2022年，如果電商占中國(guó)零售市場(chǎng)一半，他賠馬云一個(gè)億；如果沒(méi)到，馬云賠他。

可誰(shuí)能想到，短短幾年后，萬(wàn)達(dá)和整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的局勢(shì)就急轉(zhuǎn)直下。本以為這些豪華資產(chǎn)是給萬(wàn)達(dá)“錦上添花”的，卻成了壓在集團(tuán)肩上的大山。到了2024年，王健林的日子已經(jīng)變成了“賣賣賣”。從傳奇影業(yè)到圣汐國(guó)際，再到其他資產(chǎn)，他幾乎是能賣的都賣了?？杉幢闳绱耍廊槐饶切┩袀円绑w面”得多。

這一切的，還要從中國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)說(shuō)起。過(guò)去十幾年，地產(chǎn)行業(yè)一直是賺錢(qián)的金礦，不少企業(yè)靠著高負(fù)債和高周轉(zhuǎn)迅速做大。其中，萬(wàn)達(dá)更是風(fēng)頭無(wú)兩，不僅在國(guó)內(nèi)建起了一個(gè)個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，還頻頻出海投資，試圖打造一個(gè)全球化的商業(yè)帝國(guó)。王健林當(dāng)時(shí)的邏輯很簡(jiǎn)單：地產(chǎn)是有周期的，只有把業(yè)務(wù)多元化，才能在行業(yè)低潮期不被拖垮。于是，他把目光投向了文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)和奢侈品行業(yè)。這些投資看上去很美好，像是為萬(wàn)達(dá)鋪好了未來(lái)的路。

但意外的是，2017年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)對(duì)地產(chǎn)的調(diào)控政策逐步收緊，市場(chǎng)開(kāi)始降溫。與此同時(shí)，萬(wàn)達(dá)的海外投資項(xiàng)目也出現(xiàn)了問(wèn)題。以圣汐國(guó)際為例，王健林當(dāng)初買下它，是為了在大連和三亞建游艇俱樂(lè)部，甚至還計(jì)劃開(kāi)設(shè)圣汐的中國(guó)工廠。但這些計(jì)劃都因?yàn)檎吆褪袌?chǎng)原因不了了之。到2020年，疫情的到來(lái)又讓整個(gè)行業(yè)雪上加霜，萬(wàn)達(dá)的資金鏈開(kāi)始承壓。

而從2021年起，恒大、碧桂園等同行的債務(wù)危機(jī)陸續(xù)爆發(fā)，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了“至暗時(shí)刻”。王健林雖然沒(méi)有像許家印那樣徹底崩盤(pán)，但也不得不開(kāi)始大規(guī)模拋售資產(chǎn)，試圖讓萬(wàn)達(dá)在這場(chǎng)風(fēng)暴中存活下來(lái)。

到了2024年，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)到了“必須斷臂求生”的階段。2月，王健林以約1.6億英鎊的價(jià)格，將圣汐國(guó)際賣給了獅心資本和東方資本。這筆交易引發(fā)了市場(chǎng)的關(guān)注，因?yàn)楫?dāng)初他可是花了3.2億英鎊買下的，短短十年，直接虧了一半。要知道，圣汐國(guó)際可不是普通的游艇品牌，而是被稱為“海上勞斯萊斯”的頂級(jí)奢侈品。它不僅在《007》電影中頻頻亮相，更是富豪們的身份象征。像李嘉誠(chéng)的兒子李澤楷、搜狐創(chuàng)始人張朝陽(yáng)，都曾是圣汐的客戶。

緊接著，在11月，萬(wàn)達(dá)又宣布將傳奇影業(yè)的全部股權(quán)賣給美國(guó)的阿波羅全球，結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)8年的合作。當(dāng)初王健林買下傳奇影業(yè)，是為了進(jìn)軍好萊塢市場(chǎng)，甚至計(jì)劃把中國(guó)的故事講給全世界聽(tīng)。但8年過(guò)去了，這項(xiàng)投資帶來(lái)的收益寥寥無(wú)幾，反而成了萬(wàn)達(dá)財(cái)務(wù)上的負(fù)擔(dān)。

這些資產(chǎn)的拋售背后，是萬(wàn)達(dá)資金壓力的顯現(xiàn)。2024年上半年，萬(wàn)達(dá)的債務(wù)總額依然高居不下，現(xiàn)金流問(wèn)題迫在眉睫。王健林不得不親自上陣，頻繁出現(xiàn)在各種談判桌上，試圖用賣資產(chǎn)換取喘息的機(jī)會(huì)。

王健林的“賣賣賣”并不是孤立的現(xiàn)象，而是整個(gè)行業(yè)困境的縮影。相比之下，其他地產(chǎn)大佬的日子更是難過(guò)得多。恒大的許家印，曾經(jīng)是王健林的老對(duì)手，如今卻成了“階下囚”。自2024年10月被采取強(qiáng)制措施后，許家印被拘押在深圳的特別拘留中心，連他的兒子許騰鶴也被調(diào)查，前妻丁玉梅在國(guó)外隱身，卻依然逃不過(guò)清盤(pán)人的追蹤。而恒大的債務(wù)問(wèn)題，更是讓無(wú)數(shù)投資人蒙受巨大損失。

碧桂園的創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)情況也不容樂(lè)觀。2024年中期，碧桂園的財(cái)報(bào)顯示，公司總負(fù)債高達(dá)1.36萬(wàn)億元，現(xiàn)金流危機(jī)嚴(yán)重。甚至有傳聞稱，楊國(guó)強(qiáng)因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題深陷抑郁，不得不退出公司管理。而融創(chuàng)的情況同樣糟糕，大規(guī)模裁員、拖欠工資、司法案件不斷，負(fù)債總額更是高達(dá)8957億元。

相比之下，王健林雖然瘦了、老了，但至少還能親自帶領(lǐng)萬(wàn)達(dá)“砸鍋賣鐵”。網(wǎng)友們甚至調(diào)侃他：“比起那些跑到國(guó)外躲債的，王健林起碼有點(diǎn)骨氣，人在一線還在還?！?/p>

這背后，是王健林一貫的果斷決策能力。面對(duì)沉沒(méi)成本，他從不拖泥帶水。圣汐國(guó)際虧了，他就賣；傳奇影業(yè)不賺錢(qián)，他也賣。有人形容他，就像一只斷尾的壁虎，雖然“沒(méi)了手”，但至少還活著。

萬(wàn)達(dá)的賣資產(chǎn)行動(dòng)，暫時(shí)緩解了資金鏈的壓力，也讓公司在地產(chǎn)寒冬中勉強(qiáng)活了下來(lái)。但這并不意味著萬(wàn)達(dá)就能高枕無(wú)憂。未來(lái)幾年，萬(wàn)達(dá)依然需要面對(duì)巨額的債務(wù)和行業(yè)的低迷，而王健林本人也很難再回到當(dāng)年“首富”的位置。

不過(guò)，在同行們紛紛倒下的背景下，萬(wàn)達(dá)還能堅(jiān)持住，已經(jīng)是一個(gè)了不起的成就了。無(wú)論是許家印的崩盤(pán)，還是楊國(guó)強(qiáng)的黯然退場(chǎng)，都說(shuō)明了地產(chǎn)行業(yè)的激流勇退有多么艱難。而在這場(chǎng)行業(yè)洗牌中，王健林或許真的算得上“最后的贏家”。

【網(wǎng)友熱議】

這件事在網(wǎng)上引發(fā)了熱烈的討論，不少網(wǎng)友發(fā)表了自己的看法。

張大牛說(shuō)：“王健林這瘦成這樣，估計(jì)真是愁得吃不下飯了。不過(guò)，起碼他還在努力救公司，比那些跑路的強(qiáng)多了。”

李小花評(píng)論：“賣豪華游艇和電影公司，這聽(tīng)著就像是大佬的世界。普通人賣車賣房，他賣的是幾億英鎊的東西?！?/p>

王鐵柱調(diào)侃：“以前的王健林是馬云的對(duì)手，現(xiàn)在他兒子王思聰開(kāi)酒吧，他自己賣游艇。這世界變化快啊?！?/p>

陳翠花感慨：“雖然萬(wàn)達(dá)還沒(méi)倒，但看著王健林這個(gè)樣子，真不知道是該佩服還是該心酸?！?/strong>

70歲的王健林，用他的“瘦骨嶙峋”告訴我們一個(gè)道理：活著才有希望。可問(wèn)題是，在這個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的寒冬里，那些曾經(jīng)站在巔峰的大佬們，到底是哪里出了問(wèn)題？是時(shí)代變了，還是他們自己變了？當(dāng)財(cái)富褪去光環(huán)，誰(shuí)才能真正笑到最后？

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