【 中國(guó)通信建設(shè)集團(tuán)有限公司天津市通信服務(wù)分公司 2025年度物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商年度招募項(xiàng)目】招募文件

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，具備啟動(dòng)條件，現(xiàn)通過比德電子采購(gòu)平臺(tái)邀請(qǐng)信譽(yù)良好并具備相應(yīng)能力的服務(wù)商參與招募評(píng)審，本次招募成功的供應(yīng)商“合格有效期”至本年12月31日止。

二、招募報(bào)名

凡有意參與者，須為比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/）注冊(cè)用戶，用戶身份應(yīng)包含“供應(yīng)商”。注冊(cè)成功后，以“供應(yīng)商”身份登錄進(jìn)行招募報(bào)名，報(bào)名流程如下：

（1）登錄后，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“中國(guó)通建采購(gòu)"模塊進(jìn)行“補(bǔ)充信息”填寫，完成后點(diǎn)擊左上角進(jìn)行保存后即可進(jìn)入“招募項(xiàng)目”模塊；

（2）在“招募項(xiàng)目”模塊選擇參與的項(xiàng)目；

（3）點(diǎn)擊“查看/操作”填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息（同開票信息）后點(diǎn)擊左上角“保存”后報(bào)名成功。

本次報(bào)名費(fèi)用為 【0】元/人民幣（不含平臺(tái)使用費(fèi)200元/人民幣，平臺(tái)使用費(fèi)由比德電子采購(gòu)平臺(tái)開具電子發(fā)票并通過注冊(cè)預(yù)留郵箱發(fā)送）。

三、材料準(zhǔn)備

（一）申請(qǐng)資料（初步評(píng)審1）

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)名稱

遞交要求

1

[必備]董監(jiān)高信息表

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳EXCLE表。

2

[必備]《廉潔承諾書》

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

3

[必備]招募申請(qǐng)函

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

4

[必備]營(yíng)業(yè)執(zhí)照

上傳電子版掃描件

5

[必備]法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

6

墊資承諾書

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

7

履約保證金承諾書

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

8

人員投保承諾書

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

9

車輛投保承諾書

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

10

近三年發(fā)生的訴訟及仲裁情況

根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)模板填寫上傳。法定代表人簽字，單位蓋章

...

（二）資格文件（初步評(píng)審2）

本項(xiàng)目招募專業(yè)范圍、對(duì)應(yīng)資格條件及文件要求如下：

序號(hào)

專業(yè)名稱

自定義資格條件1

資格證書要求/名稱

文件要求

1

通用設(shè)施管理服務(wù)-物業(yè)管理

與本專業(yè)相關(guān)的資格證書或資格證明材料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）

（三）其他材料（詳細(xì)評(píng)分）

項(xiàng)目

                  評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

證明文件

得分

注冊(cè)資金（5 分）

◎100 萬（含）以上 5 分；◎50 萬（含）～100萬4 分；

◎20 萬（含）～50 萬 3 分；◎0 萬～20 萬 2 分；◎無注冊(cè)資金0分

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證

特種崗位持證詳情（8 分）

◎特種崗位持證人數(shù)大于10人 8分；◎特種崗位持證人數(shù)少于10人 0分

崗位證原件掃描

派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)（6 分）

◎承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求且身體健康并提供具備衛(wèi)生防疫部分或醫(yī)療機(jī)構(gòu)辦法的《健康證》得6分，否0分

承諾書

非住宅類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)

（6 分）

◎3個(gè)以上非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)業(yè)績(jī)6分；◎1-3個(gè)非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)業(yè)績(jī)3分◎無物業(yè)服務(wù)項(xiàng)業(yè)績(jī)0分

證明和合同

 項(xiàng)目經(jīng)理

 （8分）

◎項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)不少于3年的項(xiàng)目經(jīng)理1人2分◎不少于3年的項(xiàng)目經(jīng)理2人 5分◎不少于3年的項(xiàng)目經(jīng)理3人 8分

崗位證明復(fù)印件

人員投保

（6 分）

◎承諾涉及項(xiàng)目人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)5萬/年/人（含）以上6分◎投保金額承諾不達(dá)標(biāo)或無任何投保0分

承諾書

信譽(yù)承諾

（18 分）

◎合作單位承諾不使用童工和有吸毒、賭博、偷盜等不良嗜好員工，承諾不拖欠勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)，并提供有效證明給公司12 分◎無0分

信譽(yù)承諾書

◎與本企業(yè)內(nèi)部管理人員無關(guān)證明 6 分◎無 0 分

證明材料、承諾書

綜合實(shí)施

能力（43 分）

◎強(qiáng) 43 分；◎較好 30 分；◎一般 20 分；◎差 5 分；從人員組織、實(shí)施能力、企業(yè)管理制度、以往合作情況等方面對(duì)入圍單位進(jìn)行綜合評(píng)估

根據(jù)企業(yè)綜合實(shí)施能力情況評(píng)估

四、文件遞交 

1.供應(yīng)商應(yīng)通過比德電子采購(gòu)平臺(tái)遞交全部文件。

遞交路徑：登錄比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），點(diǎn)擊操作臺(tái)左側(cè)菜單“供應(yīng)商招募”，選擇已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“查看/操作”-“招募申請(qǐng)材料上傳”進(jìn)行遞交。

2.遞交截止時(shí)間：【2025年01月06日12時(shí)00分】（北京時(shí)間）

3.電子招募規(guī)則：

（1）供應(yīng)商在遞交截止時(shí)間前可多次遞交，系統(tǒng)默認(rèn)文件遞交截止時(shí)間前最后一次上傳的文件為最終文件；

（2）如因系統(tǒng)故障無法進(jìn)行文件上傳，應(yīng)至少在遞交截止時(shí)間前【1】個(gè)工作日聯(lián)系比德電子采購(gòu)平臺(tái)協(xié)調(diào)處理（處理電話400-900-5950）；

（3）遞交截止時(shí)間前未完成文件上傳則視為放棄參與；文件遞交截止時(shí)間后將無法上傳；

（4）如出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，不予接收文件：

1.逾期遞交；

2.未按照本文件要求獲得本項(xiàng)目招募文件。

五、評(píng)審規(guī)則

（一）評(píng)審程序

1.初步評(píng)審（申請(qǐng)資料、資格文件）

評(píng)審委員會(huì)根據(jù)遞交文件規(guī)定的申請(qǐng)要求對(duì)供應(yīng)商遞交的文件進(jìn)行評(píng)審。有一項(xiàng)不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不能通過招募。

2.詳細(xì)評(píng)分

評(píng)審委員會(huì)根據(jù)招募申請(qǐng)文件規(guī)定，對(duì)通過初步評(píng)審的招募申請(qǐng)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審、打分。

（二）供應(yīng)商有下列情形之一的，不能通過招募

1.不符合初步審查條件；

2.弄虛作假、串通、行賄或者有其他違法違規(guī)行為。

六、CA辦理（自愿）

1.電子簽章（CA）安全合法，可大大提升工作效率。為便捷操作，本項(xiàng)目推薦使用比德電子采購(gòu)平臺(tái)電子簽章（CA）——標(biāo)證通（移動(dòng)端手機(jī)掃碼簽章系統(tǒng)）。“標(biāo)證通”可集成任意三個(gè)電子簽章（公章、投標(biāo)專用章、法人代表人名章、授權(quán)代表人名章等），亦支持比德電子采購(gòu)平臺(tái)內(nèi)的其他采購(gòu)項(xiàng)目使用。

2.辦理路徑：選擇“供應(yīng)商”身份登錄后，在左側(cè)菜單“CA申請(qǐng)”模塊選擇“手機(jī)CA申辦”，具體操作詳見 “操作手冊(cè)”。

3.辦理費(fèi)用：200元/三個(gè)月；500元/年。

不論結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)所有準(zhǔn)備和參與招募有關(guān)的費(fèi)用。

七、聯(lián)系方式

招募方聯(lián)系人：   【天津通服】                         

電        話：   【13116125736】                                                                            

【2024年12月25日】  

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